値下げ物件
JR函館本線「南小樽」駅まで徒歩9分！小樽で投資をお考えの方に！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
上水道
下水道
主な特徴
閑静な住宅街
☆小樽で投資をお考えの方に！
☆ JR函館本線「南小樽」駅まで徒歩9分と駅近で、通勤・通学にも便利な立地が魅力です
☆ 現在満室稼働中のため、購入後すぐに安定した家賃収入が見込めます(表面利回り約12％)
☆ 周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアが揃っています
収益物件をお探しの方、ぜひこの機会にご検討ください。詳細はお気軽にお問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 600万円 | 間取り | 3DK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・一棟所有) | ||
| 所在地 | 北海道小樽市花園３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『南小樽』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ函館本線『小樽』 徒歩19分 (約1500m) ＪＲ函館本線『小樽築港』 車8分(約2.6km) |
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| 建物面積 | 公84.73㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1970年(昭和45年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 亜鉛メッキ鋼板葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公70.76㎡(21.40坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 菁園中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 小樽警察署 花園交番 徒歩5分 (約400m) 市村歯科クリニック 徒歩6分 (約410m) 山下スポーツ 徒歩7分 (約550m) auショップ おたる花園 徒歩8分 (約630m) きたおか内科クリニック 徒歩9分 (約690m) |
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| 備考 | ■契約不適合責任免責 ■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ■境界非明示 |
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| 物件番号 | 4510526 | 取引態様 | 一般媒介 |
