【リフォーム済み】全室クロス張替え、洗面台交換済み。小樽駅徒歩圏内の好立地マンションです！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【居間・リビング】 
【キッチン】 
【キッチン】 -
【浴室】 
【トイレ】 
【洗面台】 
【玄関】 
【玄関】 下駄箱 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室① -
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② 
【和室】 
【和室】 
【和室】 -
【バルコニー】 
【眺望写真】 
【眺望写真】 
【その他室内】 インターホンモニター（リビング設置） 
【収納】 収納（キッチン横） 
【外観写真】 
【エントランス】 -
【エントランス】 
【駐車場】 
【その他屋外】 駐輪場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
フローリング張替
トランクルーム
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
小樽駅まで徒歩圏内のマンションの4階の一室です♪
■世帯での入居も可能な広々とした間取り
充分な広さを備えた3LDK。ご家族それぞれのプライベート空間を確保しつつ、ゆったりとしたリビングでの団らんが叶います。室内にはクローゼットや収納スペースも充実しており、お荷物の多いご家庭やお子さんのいらっしゃるご家庭でも安心です。
■安心、安全なセキュリティ
日中は管理人が駐在しています。また、オートロックに加えてモニター付きインターホンを設置しているためセキュリティ面も安心です。
■2026年7月にリフォーム実施！
全室クロス張替え、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、洗面第交換済み！
手直し不要でそのまま住める状態です。
小樽中心部の利便性と、高層階の静謐な住環境を兼ね備えた一室です。
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道小樽市稲穂１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『小樽駅』 徒歩7分 (約500m) ＪＲ函館本線『南小樽駅』 車6分(約1.5km) ＪＲ函館本線『小樽築港駅』 車10分(約3.6km) 『稲穂2丁目』 徒歩3分 (約240m) |
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| 専有面積 | 72.03㎡ | 所在階 | 15階建/4階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 洗面 洗面台交換 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・全室クロス クロス、床、ＣＦ貼替、カーペット交換、畳交換等 |
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| 総戸数 | 52戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 小松建設工業(株) | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 600% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 稲穂小学校 徒歩3分 (約230m) | 中学区 | 西陵中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,890円/月 | 修繕積立金 | 6,820円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■現状渡し ■瑕疵担保なし |
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| 物件番号 | 4829043 | 取引態様 | 媒介 |
