JR南小樽駅まで徒歩10分と、日常の交通や買い出しに便利な市街地エリアの物件♪
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【リビング】 
【リビング】 
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【トイレ】 
【和室】 2階和室 
【廊下】 -
【玄関】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 
【前面道路含む現地写真】 前面道路
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
和室
主な特徴
スーパーが近い
市街地が近い
2階建
平坦地
即引渡可
即入居可
■JR南小樽駅まで徒歩10分（約750m）： 通勤・通学やお出かけに便利な駅チカ立地で、JR小樽駅へも徒歩20分（約1600m）でアクセス可能です。
■徒歩圏内に揃う買い物環境： 「ローソン 小樽花園三丁目店」まで徒歩3分（約200m）、「コープさっぽろ 小樽南店」まで徒歩4分（約290m）と、日々の買い出し施設が至近に揃っています。
■教育施設も徒歩圏内： 花園小学校まで徒歩7分（約520m）、菁園中学校まで徒歩14分（約1090m）の通学環境です。
■平坦地エリア： 坂道の多い小樽市内において平坦地に立地しており、徒歩での移動や冬場の歩行負担を軽減しやすい生活環境です。
■主要インフラ完備： 電気、公営水道、公共下水が引き込まれており、基本的な生活インフラが整っています。
市街地中心部の利便性を重視し、移動や買い物をコンパクトに済ませたい方に適した物件です。
物件概要
| 価格 | 150万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道小樽市花園３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『南小樽駅』 徒歩10分 (約750m) ＪＲ函館本線『小樽駅』 徒歩20分 (約1600m) ＪＲ函館本線『小樽築港駅』 車9分(約3.9km) |
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| 建物面積 | 公84.12㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1953年(昭和28年)07月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公81.85㎡(24.75坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 駐車場整備地区・準防火地域 | ||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩7分 (約520m) | 中学区 | 菁園中学校 徒歩14分 (約1090m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | コープさっぽろ 小樽南店 徒歩4分 (約290m) ローソン 小樽花園三丁目店 徒歩3分 (約200m) 南小樽駅 徒歩9分 (約690m) 小樽花園二郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ■契約不適合責任免責 ■図面と現況が異なる場合は現状優先とします ■境界非明示 ■建物完成年月日不詳(記載の日付は登記簿上に残っている一番古い日付になります) |
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| 物件番号 | 4902917 | 取引態様 | 一般媒介 |
