リフォーム歴多数で室内状態良好な4LDK！自然を感じられる立地です♪
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 1階リビング 
【冷暖房・空調設備】 1階リビング ストーブ 
【キッチン】 1階キッチン 
【浴室】 1階浴室 
【サンルーム】 
【庭】 -
【リビング】 2階リビング 
【リビング】 2階リビング 
【リビング】 2階リビング 
【冷暖房・空調設備】 2階リビング ストーブ 
【キッチン】 2階キッチン 
【浴室】 2階浴室 
【トイレ】 2階 トイレ -
【洗面台】 2階 洗面化粧台 
【洋室】 2階 洋室 
【洋室】 2階 洋室 
【洋室】 2階 洋室 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
給湯
コンロ三口
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
石油暖房
地下室
和室
フローリング張替
庭
庭10坪以上
庭30坪以上
庭50坪以上
サンルーム
主な特徴
内装リフォーム済
緑豊かな住宅地
周辺交通量少なめ
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
4LDK中古一戸建てです。敷地面積340.88㎡（約103.11坪）のゆとりある土地を備えています。
約20年前に柱以外全リフォームを行っており、売主様も綺麗にお住まいの為室内環境も良好です。
■100坪超の広い敷地とお庭・駐車スペース：
300㎡を超える敷地内には広大な庭スペースがあり、裏庭をガーデニングなど多目的に活用できます。
駐車スペースも車種により複数台駐車可能です。
■サンルームと地下室付き：
天候を気にせず洗濯物を干せるサンルームや、季節物の荷物や資材の保管に便利な地下室が設けられています。
■南向きで陽当り・眺望良好：
主要採光面が南向きとなっており、日当たりと風通しが得られるほか、周辺の山々を望む静かな住環境です。
■ゆとりある4LDKは二世帯でも利用可能：
2階建てで、和室やフローリング仕様の居室を備えた間取りです。1階、2階それぞれにリビングや水回り設備があるため二世帯の物件をご検討されている方もお勧めです。
現在居住中ですが内覧のご予約可能ですので是非お問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 660万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道小樽市幸３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『小樽駅』 車10分(約4.2km) ＪＲ函館本線『南小樽駅』 車15分(約6.3km) ＪＲ函館本線『小樽築港駅』 車17分(約8.5km) 『幸会館』 徒歩7分 (約500m) |
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| 建物面積 | 公130.32㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 給湯器 ボイラー交換 【内装】2006年01月 全面 ・壁、天井 ・床 ・全室クロス ・建具 ・サッシ 柱以外全てリフォーム 【その他】2025年01月 リビングストーブ交換 |
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| 土地面積 | 公340.88㎡(103.11坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 幸小学校 徒歩8分 (約630m) | 中学区 | 長橋中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月中旬以降 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ■現況優先 ■契約不適合責任免責 ■境界非明示 ■検査済証無し |
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| 物件番号 | 4864618 | 取引態様 | 一般媒介 |
