【望洋台2丁目】小学校まで徒歩4分の広々とした5LDK、ハイルーフ車庫完備の南向き二方路物件。
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【庭】 
【駐車場】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
エアコン
LDK15畳以上
バルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
閑静な住宅街
2階建
閑静な住宅街に位置する、延床面積約44坪のゆとりある5LDK物件です。本物件の大きな魅力は、子育て世帯に嬉しい立地環境にあります。市立望洋台小学校まで徒歩約4分という近さで、低学年のお子様の通学や行事への参加も負担が少なく、安心感のある住環境が整っています。
建物維持の面でも配慮されており、2021年に給湯ボイラー、2023年には暖房ボイラーをそれぞれ交換済みです。さらに浴室も交換されているため、水回りも清潔感があり、購入後の初期費用を抑えて新生活をスタートできる点が特徴です。間取りは5LDKで、ご家族それぞれのプライベート空間やリモートワーク用の部屋も十分に確保できます。
敷地条件も良好で、北側と南側の両面が幅員8.0mの公道に接する二方道路となっており、開放感と日当たりに恵まれています。南側にはハイルーフ車庫が組み込まれており、背の高いお車や雪対策、冬場の除雪用具の保管にも重宝します。第1種低層住居専用地域ならではの穏やかな街並みの中で、ゆったりとした暮らしを叶えたい方に適した一棟です。ぜひ現地にて、実際の陽当たりや室内の広さをお確かめください。
物件概要
| 価格 | 900万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道小樽市望洋台２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『朝里』 車9分(約3.4km) ＪＲ函館本線『小樽築港』 車9分(約3.5km) ＪＲ函館本線『南小樽』 車11分(約6.4km) |
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| 建物面積 | 公147.47㎡ | 駐車場 | なし |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 地下1階 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公228.24㎡(69.04坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.00m 南側(公道)幅 約8.0m 間口 約12.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 60% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 望洋台小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 望洋台中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | 契約不適合責任免責 図面と現況が異なる場合現況優先とします。 境界非明示 |
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| 物件番号 | 4699011 | 取引態様 | 媒介 |
