小樽の海を望む高台の4LDK。駐車場・広大な更地が一体になった物件です！
【間取り】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
コンロ三口
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
FF暖房
エアコン
照明器具
BS
CS
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
クローゼット
床下収納
シューズインクローク
庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
スーパーが近い
閑静な住宅街
海が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
2階建
小樽市入船4丁目の閑静な高台に位置する戸建物件です。
本物件は総面積214坪というゆとりある敷地を有しており、売主様が大切にお使いの住宅に加え、収益を生む月極駐車場、多目的に活用できる更地が一体となっています。
■ゆとりの敷地と将来性：
車6台分（1台5,000円/月）の月極駐車場と、約106坪の更地（宅地）が付属。将来的な建物の建築や事業利用にも適しています。
■手入れの行き届いた住宅：
2016年に屋根・外壁、2020年にキッチン等の水回り交換など、定期的なリフォームが行われており室内外ともに良好な状態です。
■高台ならではの眺望：
2階窓からは海が見え、眺望良好です！
■利便性良いの周辺環境：
花園小学校まで徒歩約7分（489m）、スーパーや病院も徒歩圏内で生活利便性の高い立地です！
ご自身での居住はもちろん、将来を見据えた資産運用としてもご検討いただける物件です。現在居住中ですが、日程をご相談のうえ内覧可能です。ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 北海道小樽市入船４丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『南小樽』 徒歩17分 (約1300m) ＪＲ函館本線『小樽』 徒歩27分 (約2100m) ＪＲ函館本線『小樽築港』 徒歩38分 (約3000m) 『入船十字街』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 公107.23㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 1995年(平成7年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 北向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2020年06月 キッチン・洗面 【外装】2016年07月 外壁 ・屋根 【内装】2021年08月 壁、天井 クロス貼替、塗装等 |
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| 土地面積 | 公707.99㎡(214.16坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 菁園中学校 徒歩14分 (約1060m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セイコーマート 小樽入船店 徒歩9分 (約650m) コープさっぽろ 小樽南店 徒歩10分 (約800m) ツルハドラッグ 小樽奥沢店 徒歩16分 (約1230m) ラルズマート おたる山の手店 徒歩12分 (約920m) 小樽市立病院 徒歩14分 (約1110m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4657362 | 取引態様 | 媒介 |
