オーシャンビューで眺望◎駅やスーパーも近く利便性の良い立地です
【外観】
スーパーが目の前！日々のお買物に便利な立地です！
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【外観】 スーパーが目の前！日々のお買物に便利な立地です！ 
【その他屋外】 ゴミ捨て場 
【その他屋外】 駐輪場 
【駐車場】 駐車場
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
ユニットバス
トイレ
B/T別室
暖房
フローリング張替
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
市街地が近い
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
ペット相談
ペット対応
JR南小樽駅から徒歩圏内にあるマンションの一室です！
2013年頃水廻り各種リフォーム、フローリング貼替を行っており、室内環境も良好です♪
■眺望◎リビングから出られるベランダから、小樽の海や山が望めます♪
駅近、スーパー徒歩圏内という立地にいながら、自然も感じられます！
■ペット相談可！大切な家族と一緒に新しい生活を始められます！
犬、猫も飼育可能！(頭数制限、大きさ制限有)新しく家族をお迎えしたい方にも！
■2013年頃水廻り等リフォーム済み！
ユニットバス、対面キッチン、洗面化粧台、トイレ交換、全室フローリング貼替を行っており、
売主様も丁寧にお使いいただいているので室内環境良好です！
■駅、コンビニ、スーパー、総合病院等暮らしに便利な施設が充実！
徒歩圏内に生活利便施設が揃っており、日々の暮らしの手助けになります！
急なお買物が出来ても安心です。
現在居住中ですが日程調整の上内覧可能になっていますので是非一度お問い合わせください！
物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道小樽市花園３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『南小樽駅』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ函館本線『小樽駅』 バス乗車6分 入船十字街 停 徒歩6分 (約450m) ＪＲ函館本線『小樽築港駅』 車8分(約2.8km) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.31㎡ | 所在階 | 9階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2013年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 対面キッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換 【内装】2013年01月 床 全室フローリング貼替 |
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| 総戸数 | 70戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住石扶桑工業(株) | ||
| 管理会社 | MMS | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：6,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 菁園中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | 14,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:300円/月 |
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| 周辺環境 | ローソン 小樽花園三丁目店 徒歩2分 (約110m) コープさっぽろ 小樽南店 徒歩5分 (約370m) きたおか内科クリニック 徒歩6分 (約460m) 小樽市役所 徒歩11分 (約880m) 小樽市立病院 徒歩8分 (約610m) |
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| 備考 | ■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ■契約不適合責任免責 ■エアコン設置棟により制限有(2026年5月現在追加設置不可) |
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| 物件番号 | 4702572 | 取引態様 | 一般媒介 |
