眺望良好！JR南小樽駅からも徒歩圏内の3LDKです！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【浴室】 浴室 
【トイレ】 トイレ 
【洗面所】 洗面所 
【洋室】 洋室1 -
【洋室】 洋室2 
【和室】 和室4.2帖 
【バルコニー】 
【眺望写真】 海側 
【眺望写真】 海側2 
【眺望写真】 山側 
【玄関】 玄関
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
システムキッチン
トイレ
B/T別室
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
暖房
照明器具
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
閑静な住宅街
周辺交通量少なめ
花火が見える
海が見える
山が見える
眺望良好
通風良好
陽当り良好
高層階
ペット相談
JR函館本線「南小樽」駅より徒歩10分。花園の落ち着いた住宅街に位置するマンションの10階のお部屋です。
■高層階ならではの開放感あふれる眺望！
2面にバルコニーがあり、小樽の海と山々を見渡すことができます！移ろいゆく季節を日々の暮らしの中で身近に感じられます！
■約18.1帖のゆとりあるLDK
南東向きで陽当たりも良好です。人気の対面式キッチンを採用しており、ご家族との会話を楽しみながら家事を行える設計です。
また、広めの洗面室や全居室収納ありなど利便性も◎
■周辺環境
スーパーまで徒歩約7分、コンビニまで徒歩約3分と日々のお買物にも安心。
小学校・中学校も徒歩圏内のため、子育て世帯の方にも適した立地です。
現在、所有者様が居住中の為、内覧ご希望の方はお早めにお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 2,300万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道小樽市花園３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『南小樽』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ函館本線『小樽』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『小樽築港』 徒歩38分 (約3000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.15㎡ | 所在階 | 13階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向16.77㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 50戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 西松建設 | ||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金帯：7,000円/月～9,000円/月 【バイク置き場】無し 料金：4000円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 花園小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 菁園中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,940円/月 | 修繕積立金 | 7,940円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ローソン小樽花園1丁目店 徒歩3分 (約190m) コープさっぽろ 小樽南店 徒歩7分 (約530m) 小樽掖済会病院 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | ■契約不適合責任免責 ■図面と現況に相違がある場合は現況優先とします ■2026年3月管理費値上げ予定あり |
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| 物件番号 | 4650007 | 取引態様 | 一般媒介 |
