陽当たり＆利便性抜群！小学校徒歩5分、平坦で自由な建築が叶う47坪
【区画図】
【外観】
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【外観】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 北西側隣地境界 
【外観写真】 南東側隣地境界 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 -
【前面道路含む現地写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
主な特徴
スーパーが近い
閑静な住宅街
陽当り良好
建築条件無
小樽市桜1丁目エリアから、陽当たりと暮らしやすさを兼ね備えた建築条件なしの売土地（約47坪）をご紹介します。
本物件の大きな魅力は、南側が畑のため日差しを遮るものがなく、日当たりが非常に良好な点です。前面道路は幅員8mの公道に13.6m接しており、車の出し入れやお車の駐車スペース確保もスムーズ。地勢も平坦で余計な造成コストがかかりません。
周辺環境も充実しており、桜町小学校まで徒歩5分と安心の通学距離。ラルズマート徒歩7分、バス停「桜町入口」徒歩3分と日常の買い物や通勤・通学の利便性も確保されています。都市ガス・上下水道設備が利用可能なのも嬉しいポイント。
建築条件はございませんので、お好きなハウスメーカーや工務店で理想のマイホームをご建築いただけます。閑静で暮らしやすい住環境で、新しい生活をスタートしませんか？ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 550万円 | 坪単価 | 坪11.7万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 北海道小樽市桜１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『小樽駅』 車13分(約5.2km) ＪＲ函館本線『南小樽駅』 車10分(約3.8km) ＪＲ函館本線『小樽築港駅』 車4分(約1.7km) 中央バス『桜町入口』 徒歩3分 (約240m) |
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| 土地面積 | 公155.38㎡(47.00坪) | 接道 | |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 造成完了時期 | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | 届出不要 |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩4分 (約310m) | 中学区 | 桜町中学校 徒歩11分 (約870m) |
| 現況 | 更地 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 備考 | 契約不適合責任免責 図面と現況が異なる場合現況優先とします。 境界非明示 |
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| 物件番号 | 4850820 | 取引態様 | 媒介 |
