令和8年4月リノベーション済！お買物に便利な立地です
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【リビング】 リビング 
【リビング】 リビング 
【リビング】 リビング 
【リビング】 リビング 
【キッチン】 キッチン 
【キッチン】 キッチン -
【浴室】 浴室 
【トイレ】 
【洗面所】 
【洗面所】 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室① 
【洋室】 洋室① -
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室② 
【洋室】 洋室③ 
【洋室】 洋室③ 
【防犯設備】 インターホン 
【その他設備】 ベランダ -
【その他設備】 専用庭 
【外観写真】 
【その他】 玄関ホール 
【その他】 ゴミステーション 
【その他】 前面道路 
【その他】 前面道路
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
洗髪洗面化粧台
エアコン
東南向
フローリング張替
トランクルーム
バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
市街地が近い
山が見える
1階部分に位置する3LDK。スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に揃い毎日の暮らしやすさが特徴の物件です！
■冷暖房設備を新設・交換済み：
新たにエアコンが設置されたほか、暖房器具も交換済みのため、初期費用を抑えて北海道の夏冬を快適に過ごせます。
■徒歩5分圏内の充実した買い物環境：
コンビニ徒歩1分。スーパーやドラッグストアまで徒歩約5分の他、銀行や市場なども近く日々の買い出しに便利な立地です。
■充実の室内設備：
浴室には天候を問わず洗濯物を乾かせる「浴室乾燥機」や「浴室暖房」を備え、トイレには温水洗浄便座が完備されています。
■ファミリー層にも適した3LDK＆トランクルーム：
壁、天井、床（フローリング張替）、建具（ドア等）といった内装がすべて2026年4月に一新された、明るく清潔感のある居住空間です。またトランクルームも設けられており、季節用品やアウトドアグッズ、お子様の遊び道具などをすっきりと収納できます。
物件概要
| 価格 | 1,650万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 北海道小樽市真栄１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ函館本線『南小樽駅』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ函館本線『小樽築港駅』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ函館本線『小樽駅』 車7分(約2.5km) |
||
| 専有面積 | 壁芯 72.50㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.42㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 〇キッチン交換〇浴室交換〇トイレ交換〇洗面台交換〇給湯器交換〇給水管・排水管・給湯管交換 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 〇間取変更〇下地組（床・壁・天井）〇建具交換〇内窓交換〇床フローリング張替〇壁天井クロス張替 【その他】2026年04月 〇エアコン設置〇暖房器具交換〇ガス配管・電気配線・分電盤交換〇下駄箱交換 |
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| 総戸数 | 148戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)05月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 奥沢小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 向陽中学校 徒歩22分 (約1760m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,700円/月 | 修繕積立金 | 13,050円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | スーパーアークス 奥沢店 徒歩5分 (約330m) ココカラファイン 奥沢店 徒歩5分 (約330m) セブン-イレブン 小樽真栄店 徒歩10分 (約770m) |
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| 備考 | ■R1住宅基準リノベーション ■アフターサービス保証 |
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| 物件番号 | 4893757 | 取引態様 | 媒介 |
